一是，山东事故香港楼市成交低迷。

据了解，炼厂香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。按年跌幅扩大至逾9.4%，发生是11个月以来的最大跌幅。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，人死这个税负是大幅降低。2023年10月25日，山东事故香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，山东事故随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。梁宝欣/摄2月28日，炼厂广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，炼厂香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

发生2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。香港既需要留住人才、人死人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

邓浩志相信，山东事故撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

同时，炼厂内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，发生李宇嘉表示，发生香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，人死而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。税费降了，山东事故对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

因此，炼厂当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。香港特区政府新闻网资料显示，发生2010年11月19日，发生为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：黄新德)